Главная Новости «МИЭЛЬ-DPM»: дома с видом на море и видом на жительство

«МИЭЛЬ-DPM»: дома с видом на море и видом на жительство

01.12.2011 16:28

По данным компании «МИЭЛЬ-DPM» на сегодняшнем рынке курортной недвижимости бизнес-класса Латвии максимальным спросом пользуются жилые апартаменты стоимостью 145-150 тыс. евро, причем, желательно, чтобы удаленность от моря не превышала 100-200 метров. А таких предложений крайне мало. «Ситуация вполне закономерна. С 1 июля 2010 года в Латвии вступили в силу поправки к закону «Об иммиграции», согласно которому иностранные граждане, приобретая недвижимость на сумму не менее 100 000 латов (чуть более 140 000 евро), могут претендовать на временный вид на жительство в этой стране. Напомню, что Латвия – член Евросоюза, а также Шенгенской зоны. Покупатели хотят совмещать возможность отдыха на Рижском взморье с беспрепятственным перемещением и проживанием в Европе», – поясняет Наталья Завалишина, Генеральный директор «МИЭЛЬ-DPM».
 
Одним из уникальных в этом смысле рыночных предложений является жилой комплекс бизнес-класса «Республика солнца» в латвийском курортном городе Саулкрасты. Цена за квадратный метр в апартаментах, в зависимости от расположения квартиры, ее площади, уровня отделки и видовых характеристик варьируется от 1800 до 3500 евро. При этом 80% апартаментов, представленных в данном комплексе, позволят своим покупателям не только приобрести жилье с видом на море, но и претендовать на ВНЖ сроком на 5 лет, лишь незначительно превысив установленный инвестиционный барьер.

Тем более что на временный вид на жительство имеет право не только собственник жилья, но и супруг или супруга, их несовершеннолетние дети, а также лица, находящиеся под их опекунством или попечительством.

Есть и другие возможности получения вида на жительство в Латвии, например, вложение финансовых средств в уставный капитал одного из латвийских предприятий, в размере не менее 35000 евро. И все-таки по данным Управления по делам гражданства и миграции Латвии, большая часть заявок на ВНЖ связана именно с покупкой недвижимости.

«На сегодня Латвия – одна из немногих стран ЕС, где сохраняется относительно невысокий «инвестиционный порог вхождения» и условия для всех заинтересованных в получении ВНЖ. Однако в некоторых других европейских странах, где были похожие возможности, ситуация или уже изменилась, или наметились тенденции к увеличению «стоимости вхождения». Латвия в этом отношении все еще одна из наиболее интересных, наиболее близких к России стран, входящих в состав ЕС и Шенгенского соглашения. Но в перспективе происходящие в Еврозоне изменения могут коснуться и ее. Пока предпосылок нет, но и рассчитывать на постоянную стабильность ситуации не стоит», – считает Наталья Завалишина.