«МИЭЛЬ-DPM»: сколько стоит дорога к морю

Анализ покупательских предпочтений, проведенный компанией «МИЭЛЬ-DPM» показывает, что в более 50% обращений в компанию наши соотечественники, планирующие покупку европейской зарубежной недвижимости, в качестве основного критерия выбора называют стоимость объекта, не ограничиваясь при этом одной конкретной страной.

Из 27 стран-членов ЕС наиболее доступной по цене являются недвижимость Болгарии и Чехии. А вот средняя цена квадратного метра в некоторых удачных объектах жилой недвижимости с точки зрения их расположения и уровня комфортности в странах Балтии, может быть уже гораздо выше. Средняя стоимость недвижимости, например, в Латвии, в ряде случаев, вполне сопоставима с традиционно более дорогими странами, такими как Италия, Франция, Испания.

По словам Натальи Завалишиной, Генерального директора компании «МИЭЛЬ-DPM», при выборе зарубежной недвижимости важно обращать внимание не только на «ценник» объекта, но и на величину дополнительных расходов, связанных с таким приобретением в долгосрочной перспективе. Одной из основных статей дополнительных расходов можно считать транспортную составляющую. Явным преимуществом приобретения жилой недвижимости в Латвии является ее транспортная доступность, как с практической, так и с финансовой точки зрения, что фактически позволяет значительно снизить расходы на ее приобретение и использование в будущем.

Так из Москвы до Риги можно добраться разными способами. Исключая личный автотранспорт, наиболее дешевым вариантом является автобус. Фирменный рейсовый автобус «Ecolines» Москва-Рига-Москва ежедневно курсирует между двумя столицами. Время в пути составляет около 14 часов, а стоимость проезда в одну сторону - всего 2 тыс. рублей.

Каждый день из Москвы в Ригу отправляется скорый поезд «Латвия - экспресс», время в пути 16 часов. Стоимость проезда зависит от класса вагона, так место в купе обойдется примерно в 5 тыс. рублей.

Авиасообщение позволит собственнику домика или квартиры в Латвии, уже через 2,5 часа оказаться в Европе. В частности, только Аэрофлот и AIRBALTIC ежедневно предлагают четыре регулярных рейса из Москвы в Ригу, причем базовые тарифы на билеты сопоставимы со стоимость ж/д.

Принято считать, что в Латвии есть только два города, недвижимость в которых может заинтересовать россиян, это Рига и Юрмала. Однако, если проехать по побережью, можно присмотреть и другие, не менее симпатичные уголки. Одним из интересных курортных мест, интенсивно развивающимся в этом направлении, является город Саулкрасты, расположенный всего в одном часе езды от международного аэропорта города Риги, на юго-западном побережье Рижского залива, в окружении дюн и корабельных сосен. На сегодня стоимость наиболее бюджетного предложения (56-метровых апартаментов на первом этаже) в жилом комплексе бизнес-класса «Республика солнца» составляет 105 тыс. евро.
«Рижское взморье остается самым доступным побережьем, с транспортной точки зрения, для жителей европейской части России. Даже для небольшой семьи, планирующей 3-4 раза в течение года выезжать на отдых в свой заграничный дом в Латвии, экономия на транспортных расходах может составить 5-10 тыс. евро по сравнению с другими, более удаленными направлениями. При этом не стоит забывать, что Латвия – ближайшее, русскоязычное государство ЕС и Шенгенской зоны», - заключает Наталья Завалишина.

Холдинг «МИЭЛЬ» работает на российском рынке 21 год. Основными направлениями деятельности компании являются брокеридж жилой и коммерческой недвижимости, консалтинг, девелопмент и инвестиции.
Компания осуществляет свою деятельность во всех сегментах рынка недвижимости. Среди них – первичный и регулярный городской и загородный рынок Московского региона и ряда городов России, рынок элитного жилья, зарубежной и коммерческой недвижимости, а также, малоэтажное строительство.
Сеть «МИЭЛЬ» состоит более чем из 100 офисов недвижимости. Это крупнейшая федеральная сеть офисов недвижимости в стране. Офисы расположены в Московском регионе, а также, в других городах России, таких, как Омск, Барнаул, Кемерово, Ростов-на-Дону и других.
«МИЭЛЬ» входит в число крупнейших компаний России по версии журналов «FORBES», «Финанс» и данным РА «Эксперт».
Одним из крупнейших проектов, реализуемых «МИЭЛЬ» в настоящее время, является строительство жилого макрорайона «АВАНГРАД» общей площадью более 1 млн.кв.м. в г. Омске. “АВАНГРАД” был признан лучшим градостроительным проектом 2009 года среди более чем 70-ти градостроительных проектов со всего мира.

«Республика солнца» (Латвия) - новый жилой комплекс бизнес-класса, расположенный на юго-западном побережье Рижского залива в городе Саулкрасты, всего в 150 метрах от береговой линии, среди дюн и корабельных сосен. Комплекс введен в эксплуатацию, к продаже предлагаются современные апартаменты площадью от 30 до 150 кв.м.
Территория жилого комплекса занимает 2,5 га, на которой расположены семь отдельно стоящих малоэтажных домов с апартаментами разных типов. Каждый дом отличается удачным расположением относительно моря, планировкой и количеством квартир.
Цена за квадратный метр в зависимости от расположения квартиры, площади, уровня отделки и видовых характеристик варьируется от 1800 до 3500 евро. Инфраструктура комплекса включает в себя зону отдыха с оборудованием для барбекю, променад с выходом на пляж, подземную автостоянку на 137 парковочных мест, салон красоты, магазины, рестораны, концертный зал.
Город Саулкрасты, расположенный в 30 км от столицы страны, является один из самых экологических чистых городов Латвии, где нет ни одного вредного промышленного предприятия.
Летом 2010 года в Латвии был принят закон, согласно которому иностранные граждане при покупке недвижимости в стране на сумму от 150 тысяч евро получают вид на жительство сроком на пять лет.
«МИЭЛЬ» - консультант проекта и генеральный риэлтор на территории России.
Официальный сайт ЖК «Республика солнца» - www.sunrepublic.lv

Пресс-служба холдинга «МИЭЛЬ»,
Тел.777-88-83, e mail - Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript