Инвестиционный проект в Хорватии, г. Ровинь Строительство 3-х квартирного дома на расстоянии 300 метров от моря Наименование показателя Единица измерения Показатель Валовая выручка евро 1 200 000 Сумма необходимых инвестиций евро 730 000 Операционные расходы евро 33 000 Чистый недисконтированный доход евро 437 000 Рентабельность проекта % 157% Срок реализаций проекта лет 3 года Подробнее...   Инвестиционный проект в Турции, г. Каш Строительство жилого комплекса, состоящего  из отдельно стоящих домов и апартаментов Наименование показателя Единица измерения Показатель Общая сумма  необходимых инвестиций евро 17 175 000 Общая выручка от реализации объекта евро 29 530 678 Чистый доход евро 12 355 678 Общая рентабельность проекта % 72 Годовая рентабельность проекта (с учетом капитализации) % 21% Срок реализаций проекта мес 34 Подробнее...   Инвестиционный проект на Кипре, г. Лимассол Проект предполагает поэтапное финансирование строительства нескольких зданий с апартаментами в жилом комплексе и последующую реализацию апартаментов на рынке Наименование показателя Единица измерения Значение показателя Общая сумма необходимых инвестиций евро 11 544 300 Общая выручка от реализации объекта евро 19 243 640 Период реализации до окончания строительства  мес 17 Период реализации после окончания строительства мес 4 Общая рентабельность проекта % 67% Годовая рентабельность проекта с учетом капитализации % 34% Примерный срок реализации проекта год                    1,75 Подробнее...   Готовый арендный бизнес – действующее офисное здание в центре Барселоны, Испания Покупка здания общей площадью 1000 кв. м и последующая сдача объекта в аренду.   Стоимость приобретения 15 млн. евро Сдача в аренду сроком на 3 года за 1млн. евро в год Здание управляется профессиональной управляющей компанией Годовые расходы по недвижимости: налог на недвижимость 8 200 евро Через 3 года возможен гарантированный обратный выкуп объекта за 17 млн. евро   Подробнее...   Инвестиционный проект в Хорватии, Истра Строительство жилого комплекса, состоящего из 8 корпусов Наименование показателя Единица измерения Показатель Общая сумма необходимых инвестиций евро 4 219 824 NRV евро 2 850 833 Общая рентабельность проекта % 86,6% IRR % 79.18% Срок реализации проекта лет 3,25 Подробнее...

Инвестиции в зарубежную недвижимость

В условиях современного мира, когда курсы мировых валют нестабильны, а цены на фондовых биржах постоянно меняются, инвестиции в зарубежную недвижимость по-прежнему остаются самым стабильным и безопасным видом инвестирования, который приносит доход каждый день. Недвижимость всегда считалась наиболее безопасным способом вложения и сохранения капитала в периоды обесценивания других денежных активов. Стоимость недвижимости не так изменчива, как, например, стоимость акций, и инвестиции в недвижимость приносят доход не только от прироста капитальной стоимости, но и от её аренды.

За последнее десятилетие рынок недвижимости рос синхронно практически во всём мире, и этот темп роста цен перекрыл все предыдущие рекорды. Инвестиции в недвижимость, связанные с жильём, принесли значительные доходы. Кроме того, политика в сфере налогообложения наиболее благосклонно относится именно к такому виду недвижимости. Несмотря на происходящую коррекцию мировых цен, инвестиции в недвижимость до сих пор остаются одним из наиболее перспективных видов вложения денежных средств. Это связано с тем, что кризис, поразивший все без исключения мировые рынки (правда, везде по-разному, с разной степенью интенсивности) – это не только кризис рынка недвижимости, а глобальный кризис, в той или иной степени затрагивающий абсолютно все сферы и индустрии бизнеса. Кроме того, одной из тенденций кризиса настоящего времени – массовый отток инвесторов из виртуальных финансовых проектов и инструментов с последующей фокусировкой на объектах инвестирования, которые обладают реальными характеристиками и ценой.

В связи с этим инвестиции в зарубежную недвижимость представляют для бизнеса особый интерес, так как в отличие от других источников вложения денежных средств являются ещё и возможностью удовлетворить личные потребности в жилье и стиле жизни. Если смотреть на отдачу от инвестиций в зарубежную недвижимость в долгосрочной перспективе (7-10 лет и дольше), то объекты недвижимости являются одними из самых надёжных инструментов сохранения и умножения денежных средств.

Инвестиции в недвижимость от компании Миэль-DPM

Компания «МИЭЛЬ-DPM» организует персональные консультации с потенциальными клиентами по оптимизации инвестиций в зарубежную недвижимость. В зависимости от каждого конкретного случая мы занимаемся разработкой оптимальной стратегии для каждого клиента, который обратился к нам. Тем более, сейчас на рынке недвижимости появились новые перспективные возможности инвестирования, которыми не только можно, но и нужно воспользоваться.

В условиях мирового финансового кризиса, особенно за рубежом, появились привлекательные объекты недвижимости, которые можно при достаточном инвестировании финансовых средств, превратить в источник постоянного дохода. Причём это может быть и покупка существующих объектов, строительство новых площадей, а также реконструкция зданий с последующей сдачей площадей в аренду.

Квалифицированные специалисты компании Миэль-DPM предоставят Вам следующие услуги:

• привлечение зарубежных и российских инвестиций в девелоперские проекты;
• разработка инвестиционных меморандумов для потенциальных продавцов инвестиционных объектов;
• ведение поиска, консультирование услуги по покупке существующих и приносящих арендный доход объектов недвижимости любого назначения для частных инвесторов;
• проведение консультаций с корпоративными и частными инвесторами относительно потенциальной привлекательности возможностей для инвестиций в недвижимость, предлагаемых на рынке; поиск наиболее оптимальных объектов с учётом разработанной и выбранной Вами стратегии инвестирования.

Мы предлагаем нашим клиентам объекты, приносящие доход не только на территории России, но и за рубежом, а также выгодные условия для клиентов и квалифицированную помощь наших специалистов по инвестициям в зарубежную недвижимость.