DPM – инвестиционные рейтинги зарубежной недвижимости
DPMR — Инвестиционные рейтинги зарубежной недвижимости — экспертно-аналитическая система оценки и анализа инвестиционной привлекательности и возможных рисков потенциальных вложений в недвижимость зарубежных стран и регионов. DPMR — система инвестиционных рейтингов, сфокусированных именно на вложениях в недвижимость. Данные рейтинги постоянно поддерживаются и обновляются.
 | Австрия — A I Болгария - B II Великобритания — B I Германия - A I Египет - B III Израиль -А II Италия — A II Испания — B I Кипр — A II Латвия — С II Португалия — B II Россия — B II США — A I Турция — A II Франция — B I Хорватия - B II Чехия — A II Черногория — В II Например, А II — в это поле попадает Италия. Потенциал вложений в недвижимость мы оцениваем высоко, выше, чем вложения в целом в рынок России. Риски, т. е. возможные потери от первоначальных инвестиций сопоставимы с возможными потерями на российском рынке, от 10 до 20%. |
В данной системе рейтингов потенциал оценивается в сравнении с общероссийскими показателями, точнее:
А — инвестиционный потенциал страны/региона превосходит общероссийский;
B — инвестиционный потенциал страны/региона находится на уроне общероссийского;
C — инвестиционный потенциал страны/региона ниже общероссийского
Рискованность вложений в рынок недвижимости страны оценивается как процент вероятных потерь инвестора от суммы первоначальных инвестиций.
I — рискованность вложений низкая, усредненная оценка вероятностных потерь не превышает 10% от суммы инвестиций;
II — рискованность вложений умеренная, усредненная оценка вероятных потерь лежит между 10% и 20% от суммы инвестиций;
III — рискованность вложений высокая, усредненная оценка вероятных потерь лежит между 20% и 30% от суммы инвестиций;
IV — рискованность вложений недопустимо-высокая, усредненная оценка вероятных потерь превышает 30% от суммы инвестиций.
Данная система рейтингов позволяет сделать первоначальный анализ по соотношению потенциал — риск, чтобы определить инвестиционную стратегию. Детальный бизнес-план по каждому конкретному объекту сделают специалисты Миэль-DPM.
