Проект «Годковички»

Описание

Проект «Годковички»: дома выполненные в стиле вилл и благодаря своей конструкции удачно сочетаются с окружающим ландшафтом. Потенциальным клиентам предлагается разнообразный выбор квартир. На первом этапе строительства, в первой половине декабря 2011г., завершены пятиэтажные дома A, B и C. Каждый дом состоит из 11 квартир с планировками от 1+kk до 4+kk.

Дома имеют общий подземный паркинг, в т.ч. с домами D и E. Дома D и E, состоящие из 39 квартир с планировками от 1+kk до 3+kk, составляют второй этап строительства, который будет начат в январе 2012 и продлиться около 1 года. Современная архитектурная концепция с великолепным расположением делает упор на естественное освещение квартир, их теплоту и бесшумность, качество отделки и техническую оснащённость. Всего будет построено 72 квартиры. Проект «Годковички»: дома спроектированы в соответствии с модными архитектурными трендами и располагаются на пологом рельефе между улицами На лысинах и Под лысинами. Представляет собой элегантный и функциональный жилой комплекс, располагающийся в привлекательном месте рядом с большим лесопарком в Годковичках. При планировке жилого комплекса пристальное внимание уделялось не только планировкам квартир и их отделке, но и расположению мест общего пользования для их последующего удобного использования. Дома жилого комплекса расположены так, чтобы между ними можно было разместить укромную территорию для исключительного использования жильцами, на которой расположена детская игровая площадка. Детская площадка доступна только для жильцов жилого комплекса. Внутренняя территория образует пространство, способствующее укреплению добрых соседских отношений, отношений которые являются одной из основ комфортного проживания и о которых последнее время только мечталось. Живите в комплексе, который говорит сам за себя, живите в соприкосновении с природой.
Проект реализован в традиционном частном чешском квартале Годковички, который вместе такими пражскими районами как Ганспаулка или Клановице являются синонимами спокойствия, достатка зелени, развитой инфраструктуры и доступности центра Праги.

Местонахождение

Прага 4 – Годковички (Hodkovičky).
Кадастровая территория городского квартала Годковички (Hodkovičky) относиться к городскому округу Прага 4 и ограничена на западе рекой Влтавой (Vltava), на востоке кварталом Лхотка (Lhotka), на юге кварталами Модржаны (Modřany) и Камык (Kamýk), а на севере кварталом Браник (Braník). Постоянно развивающийся населённый пункт Годковицы (Hodkovice) – Малые Годковицы (Malé Hodkovice) – Годковички (Hodkovičky) упоминается уже в 1245 году. В 1900 году Годковички с их виллами, овощными садами и 350 обывателями были окрестной деревенькой Краловски Винограды (Královské Vinohrady). Это обаяние квартал сохранил и до наших дней, когда милая и спокойная атмосфера начинает оказывать своё благотворное влияние на посетителя с первого же момента. В 1922 году в связи с присоединением данных земель к городу Праге к Годковичкам присоединены часть земель называемых Затиши (Zátiší), которые очень живописны и привлекательны для туристов, особенно долина Затишского (Zátišského) ручья. Затишский ручей и окружающая его природа действительно оправдывают своё название. Ручей протекает по уникальным местам, которые доселе не затронула столичная инфраструктура. Протяжённость ручья составляет около 3 км. В пойме Затишского ручья были искусственным образом сделаны три озера – У Водотока (U Vodotoku), Годковички (Hodkovičky) и Затишское озеро (Zátišský rybník). На сегодняшний день площадь городского квартала Годковички составляет 2.08 км2, на которых проживает около 3’500 пражан. Леса Годковичек. Годковичские леса с XIII века принадлежали Вышеградской (Vyšehradské) капитоле, которой в Годковичках принадлежала усадьба с крепостью. В XV веке Годковички включая окружающие их леса стали принадлежать Новому Городу пражскому (Novému Městu pražskému) и кормили и обеспечивали городские госпитали и костёлы. Остатки прежних лесов стали принадлежать местным жителям, проживающим в своих виллах над Затишским ручьём, и даже до сих пор в садах мы можем увидеть эти вековые деревья. В настоящее время уход за лесами осуществляется с акцентом на возврат к былой структуре лесного массива. Лес в Годковичках всегда управлялся с позиций его длительного использования и соответствующего восстановления. Леса, относящиеся к лесам г. Праги в соответствии с законом «О лесе» являются особо охраняемыми лесами с оздоровительным назначением. Тем самым подтверждается действительное назначение лесов на территории г. Праги не как источников промышленного сырья, а как курортных зон отдыха. В Годковичских лесах очень популярны пешие и велосипедные прогулки. Окружение жилого дома. Обустроенное место для комфортного проживания. Хорошая транспортная доступность городским общественным транспортом. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура – школы, больницы и проч. Подъезды домов адаптированы для пользования людьми с ограниченными возможностями. Благоустройство прилегающих территорий – цветники, подрощенные деревья. Детские игровые площадки. Близко расположенная лесопарковая зона.

Описание объекта

Материал стен и несущих конструкций – железобетон. Окна – двойной стеклопакет, тёмный орех. Отделка внутренних стен – побелка. Водопровод и канализация смонтированы из пластиковых труб. Подготовленное место для кухонной стенки с отверстием для вентиляции. Туалет оборудован унитазом и умывальником. Ванная комната оборудована умывальником, ванной, биде, унитазом, полотенцесушителем. Туалет и ванная комната оборудованы принудительной системой вентиляции. Каждая квартира отапливается автоматическим газовым котлом. Все комнаты квартиры оснащены телевизионными и электророзетками. В каждой квартире имеется телефонная розетка и домофон. Дом оборудован спутниковой антенной и антенной для приёма общедоступных каналов.

Цены указаны с НДС