Главная | Новости | В «старой» Москве цены на новостройки остановились

В «старой» Москве цены на новостройки остановились

8 июня 2020

В «старой» Москве цены на новостройки остановились

По данным МИЭЛЬ-Новостройки, совокупный объем предложения на первичном рынке жилья в старых границах Москвы по итогам мая 2020 года составил 2 509 тыс. кв. м (без учета элитных объектов). По сравнению с апрелем 2020г. предложение увеличилось на 7,9%.

В мае рынок пополнился двумя новыми проектами – ЖК «Настоящее» и ЖК «Светлый мир Станция Л», а также в продажу вышел новый корпус в ЖК «Событие» компании «Донстрой». На фоне выхода новых объемов и продолжающейся стагнации спроса по итогам мая мы видим положительную динамику предложения – +7,9% по количеству лотов, их общее количество в продаже составило 38,4 тыс. квартир и апартаментов.

В «старой» Москве цены на новостройки остановились

Общая структура предложения в старых границах Москвы за прошедший месяц сместилась в сторону новостроек комфорт-класса за счет того, что в мае вышел большой объем нового предложения именно в этом сегменте. Структура предложения по классам жилья в мае 2020г. выглядела следующим образом:

  • Доля предложения в сегменте бизнес-класса снизилась на 3,4% и составила 42,5%.
  • Доля комфорт-класса прибавила 3,7% (до 56,2%).
  • Доля экономкласса за прошедший месяц снизилась на 0,3% и составила 1,3%.

В мае рынок новостроек «старой» Москвы пополнился двумя новым проектами и одним корпусом, что на фоне снижения активности покупателей привело к росту объема предложения на 7,9% по количеству лотов. Основной прирост обеспечен ЖК «Светлый путь Станция Л», в рамках которого на рынок выведено более 3,5 тыс. квартир, а общий объем предложения, таким образом, приблизился к средним значениям последних лет.

Екатерина Бережнова, главный аналитик ГК МИЭЛЬ, резюмирует: «В мае ценовая ситуация в старых границах Москвы изменилась. За счет выхода большого объема бюджетного предложения – так, в ЖК «Светлый путь Станция Л» цены заявлены на уровне показателей Новой Москвы, – средний уровень цен столицы снизился на 2,8%. В уже реализуемых проектах цены за месяц практически не изменились. Для активизации спроса застройщики предлагают покупателям скидки, также популярной опцией стало субсидирование ипотеки, при котором на определенный срок снижается ставка кредита».

Читайте также:
Среда, 16 сентября 2020
Самому молодому заемщику 2020 года — двадцать лет По данным МИЭЛЬ, в августе 2020 года количество сделок с привлечением ипотечного кредита в московском регионе составило 55% от всех операций на вторичном рынке недвижимости. Из них 68% сделок было совершено в Москве и 32% — в области.
Понедельник, 31 августа 2020
Невысокий высокий сезон московской аренды Традиционно в преддверии осени на рынке городской аренды наступает  высокий сезон, когда спрос на наем квадратных метров стремительно растет. В августе 2020 года высокий сезон был значительно ниже привычных значений за много лет.
Пятница, 28 августа 2020
Бархатный сезон на Южном берегу Крыма – от 30 тысяч рублей Сентябрь – бархатный сезон на Черном море. Специалисты МИЭЛЬ проанализировали, сколько стоит аренда дома на Южном берегу Крыма в  сентябре.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.

Стоимость услуг

ПОЧЕМУ МИЭЛЬ?

МЫ МОЖЕМ И УМЕЕМ ВСЁ!
БЕЗУПРЕЧНОЕ СЛУЖЕНИЕ РИЭЛТОРСКОМУ ДЕЛУ С 1990 ГОДА – ТОМУ ПОДТВЕРЖДЕНИЕ.
МИЭЛЬ – КОМПАНИЯ ПОЛНОГО ЦИКЛА ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ.

 

ВЫБЕРИТЕ РЕГИОН

Есть вопросы? Позвоните нам: +7 495 777 33 77
или отправьте вопрос на info@miel.ru,
и вы получите профессиональный ответ в течение 15 минут!